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榆中縣城關鎮李家莊(福錦院)臨街商鋪項目拍賣推介公告

2018-11-20 15:10點擊數(0) 加入收藏

我公司將于近期對榆中縣李家莊(福錦院)臨街商鋪進行公開拍賣。

          項目介紹:榆中縣李家莊(福錦院)項目共分ABC三個地塊,總用地面積234353.8(約351.53畝)。其中,AB地塊為項目一期,總用地面積168094.9(約252畝),總建筑面積531375.43C地塊為項目二期,總用地面積84834.8(約127.25畝),總建筑面積265139.11,一、二期總投資約為24.04億元。項目東臨北關六七社,西至環城西路,南靠隴翔苑住宅小區,北接興隆山大道。

一期總建筑面積531375.43㎡,地上建筑面積419817.64㎡(其中:住宅面積353823.07㎡,商業配套61655.7㎡,幼兒園2622平方米,物業用房1716.87㎡),地下人防及車庫等建筑面積112261.79平方米。項目規劃總戶數3209戶,地下停車位3217個。

一期A地塊開發建設共11棟高層建筑,沿街1-2層為商業,用地總面積為84746.3㎡,總建筑面積282470.66㎡(其中住宅191377.8㎡,商業30421.4㎡,地下車庫及設備用房61375.45㎡),總投資約為12.77億元。共有房源1743套,商業用房僅為58間(套)。

本次擬拍賣商鋪屬一期A項目,位于榆中縣緯七路南側、經四南路西側、緯八路北側(榆中縣國土局旁)。榆中縣李家莊(福錦院)項目作為榆中縣城市規劃中央城區,亦集中開發多元化中心地段,入住率穩定,消費群體中等偏上,有完備成熟的物業管理體系。四面臨路,道路交通狀況良好,出行便利,周邊開通公交線路較多,緊鄰榆中師范學校、榆中第一中學、榆中體育館、榆中汽車站及金牛廣場,附近涉及多個成熟小區,人流量、客流量持續上升,未來3-5年將成為榆中城區的新經濟居住商服綜合體。本次擬拍賣商鋪共計54間,具體如下:

標的序號

標的位置

建筑面積約(㎡)

樓層分布

分布建筑面積約(㎡)

備注


參考價(萬元)

1

李家莊(福錦院)北側(緯七路南側)

153.97

一層


1#1號商鋪

318

2

237.78

一層


1#2號商鋪

485

3

216.05

一層


1#3號商鋪

441

4

284.87

一層


1#4號商鋪

582

5

212.05

一層


1#5號商鋪

442

6

88.55

一層


1#6號商鋪

195

7

1503.86

一層

112.2

一樓僅為樓梯


二層

1391.66

1#7號商鋪

1879

8

91.36

一層


2#1號商鋪

201

9

247.74

一層


2#2號商鋪

516

10

215.69

一層


2#3號商鋪

449

11

283.05

一層


2#4號商鋪

584

12

185.53

一層


2#5號商鋪

386

13

717.35

一層

65.34

一樓僅為樓梯


二層

652.01

2#6號商鋪

900

14

606.16

一層

43.56

一樓僅為樓梯


二層

562.6

2#7號商鋪

777

15

281.26

一層


3#1號商鋪

580

16

189.98

一層


3#2號商鋪

396

17

247.98

一層


3#3號商鋪

511

18

221.69

一層


3#4號商鋪

462

19

1158.79

一層

43.56

一樓僅為樓梯


二層

1115.23

3#5號商鋪

1506

20

李家莊(福錦院)東側(經四南路西側)

191.73

一層


4#1號商鋪

403

21

256.84

一層


4#2號商鋪

540

22

1220.81

一層

43.56

一樓僅為樓梯


二層

1177.25

4#3號商鋪

1625

23

256.84

一層


5#1號商鋪

540

24

164.14

一層


5#2商鋪

348

25

229.09

一層


5#3號商鋪

482

26

1409.7

一層

43.56

一樓僅為樓梯


二層

1366.16

5#4號商鋪

1886

27

李家莊(福錦院)南側(緯八路北側)

209.77

一層


6#1號商鋪

428

28

149.67

一層


6#2號商鋪

309

29

149.67

一層


6#3號商鋪

309

30

210.64

一層


6#4號商鋪

430

31

194.72

一層


6#5號商鋪

398

32

1053.92

一層

43.56

一樓僅為樓梯


二層

1010.36

6#6號商鋪

1370

33

259.87

一層


7#1號商鋪

541

34

187.79

一層


7#2號商鋪

391

35

290.3

一層


7#3號商鋪

599

36

207.46

一層


7#4號商鋪

432

37

188.15

一層


7#5號商鋪

392

38

290

一層


7#6號商鋪

598

39

207.63

一層


7#7號商鋪

432

40

488.52

一層


7#8號商鋪

997

41

李家莊(福錦院)南側

488.51

一層


7#9號商鋪

997

42

李家莊(福錦院)南側(緯八路北側)

1871.37

一層

130.68

一樓僅為樓梯


二層

1740.69

7#10號商鋪

2298

43

1008.29

一層

43.56

一樓僅為樓梯


二層

964.73

7#11號商鋪

1293

44

李家莊(福錦院)東側(經四南路西側)

265.2

一層


2號商業1號商鋪

557

45

299.57

一層


2號商業2號商鋪

630

46

299.16

一層


2號商業3號商鋪

629

47

352.53

一層


2號商業4號商鋪

741

48

246.45

一層


2號商業5號商鋪

518

49

1048.83

一層

43.56

一樓僅為樓梯


二層

1005.27

2號商業6號商鋪

1408

50

1220.81

一層

43.56

一樓僅為樓梯


二層

1177.25

2號商業7號商鋪

1649

51

160.49

一層


3號商業1號商鋪

341

52

370

一層


3號商業2號商鋪

777

53

1409.7

一層

43.56

一樓僅為樓梯


二層

1366.14

3號商業3號商鋪

1913

54

李家莊(福錦院)東側(經四南路西側)

1131.91

一層


4號樓綜合樓1號商鋪



2242


以上數據僅供參考,以測量部門提供的數據為準

請有意競買者向我公司咨詢競買等事宜。

聯系人:龔經理  19993187236    嚴經理 13993186048

聯系地址:蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈8

公司網址:www.lzgp.com


蘭州國際商品拍賣有限責任公司

20181116


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